Servicios de Administración de Renovaciones
Ofrecemos dos fases estructuradas de supervisión profesional, diseñadas para proteger su inversión y brindarle tranquilidad.
Preparación del Proyecto
Antes de comenzar la construcción, establecemos las bases. La Fase 1 cubre planificación, búsqueda de contratistas y preparación para que el trabajo empiece correctamente.
Recorrido de la Propiedad
Una evaluación en sitio para entender las condiciones actuales y las necesidades de renovación.
Consulta de Renovación
Conversamos sobre sus metas, prioridades y presupuesto para establecer una dirección clara.
Clarificación de Alcance
Ayudamos a definir exactamente qué trabajo debe realizarse antes de involucrar contratistas.
Búsqueda de Contratistas
Identificamos y evaluamos contratistas locales calificados para cada oficio requerido.
Recopilación y Comparación de Cotizaciones
Reunimos cotizaciones y presentamos una comparación clara para que pueda decidir con información.
Resumen de Presupuesto y Cronograma
Preparamos una visión preliminar del presupuesto y cronograma según la información de los contratistas.
Administración de Renovación
Una vez comienza la construcción, somos sus ojos y oídos en el sitio: coordinamos, documentamos y comunicamos cada paso.
Coordinación de Contratistas
Actuamos como su punto principal de contacto con contratistas y proveedores durante el proyecto.
Manejo del Cronograma
Monitoreamos el calendario de construcción y señalamos retrasos temprano para mantener el proyecto encaminado.
Visitas al Sitio
Presencia regular en sitio para observar progreso, hacer preguntas y verificar calidad.
Documentación Fotográfica
Registros fotográficos completos de cada etapa para darle una visión clara de principio a fin.
Seguimiento de Presupuesto
Monitoreamos los gastos del proyecto contra el presupuesto aprobado y alertamos sobre aumentos.
Verificación de Pagos
Revisamos facturas antes de liberar fondos para asegurar que correspondan al trabajo completado.
Actualizaciones Semanales
Cada semana recibe un informe estructurado: trabajo completado, próximos pasos y asuntos abiertos.
Lista Final e Inspección
Documentamos pendientes al cierre del proyecto y confirmamos que se atiendan antes de finalizar.
Estructura de honorarios transparente.
Los honorarios de administración se calculan como porcentaje de los gastos reales del proyecto, no de estimados. Aplica un honorario mínimo de $4,000.
Administramos. No construimos.
Palm & Stone Co. actúa únicamente como representante del propietario y administrador del proyecto de renovación. No ofrecemos servicios de construcción, mano de obra, arquitectura, ingeniería ni contratación general.
Todos los contratistas involucrados en su proyecto son proveedores independientes. Esta distinción es importante: significa que siempre estamos de su lado, sin interés financiero en un contratista o resultado específico.
¿Listo para hablar sobre su proyecto?
Responderemos dentro de un día laborable para conversar sobre sus metas de renovación y cómo podemos ayudar.